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Preguntas Frecuentes

¿Puedo reclamar los gastos de formalización de hipoteca y cláusula suelo a mi banco?

Efectivamente en el caso de que el contrato de préstamo hipotecario contenga dichas cláusulas usted puede reclamar, para ello es recomendable que acuda a un abogado con la escritura de préstamo hipotecario (no compra-venta), y las facturas y gastos abonados a la Notaría, Gestoría, Registro de la Propiedad e impuestos en relación al préstamo hipotecario.

 

Me ha llegado una notificación, ¿qué hago?.

Sin duda es mejor ir a recogerla y consultar de forma inmediata a un abogado. Tanto en los procedimientos administrativos como en los judiciales existen mecanismos que permiten continuar los procedimientos a pesar de no haber sido notificado a la persona contra la que se dirigen. En el caso de no recogerla muy probablemente el procedimiento continuará sin nuestra intervención, por lo que estaremos indefensos, limitando o perdiendo nuestras posibilidades de alegación o recurso. Es importante apuntar la fecha de recepción de la notificación una vez recibida, lo que permitirá al abogado contar los plazos restantes para alegaciones o recursos.

 

Voy a firmar un contrato de alquiler, compra-venta, servicios, reconocimiento de deuda...etc.
El lenguaje jurídico empleado en los contratos resulta difícil de comprender para las personas que no están familiarizadas y en ocasiones puede llevar a error o confusión, ya que algunos términos tienen un significado diferente al que se le da coloquialmente. Es recomendable asesorarse por un abogado antes de la firma, lo que además de ser muchísimo más barato es también mucho mas eficiente.

 

¿Que hago en caso de accidente de tráfico?
Recabar toda la información posible del resto de vehículos implicados y sus ocupantes, apuntar los datos personales de posibles testigos del accidente, realizar fotografías de la posición y estado de los vehículos en el momento del accidente; toda esta información puede ser tremendamente útil en la posterior reclamación de daños.Respecto a la cobertura de nuestro seguro de asistencia legal siempre es mejor recurrir a un abogado de nuestra confianza, dado que nuestra compañía aseguradora es parte interesada en el procedimiento con intereses distintos a los nuestros.

 

Tengo un piso alquilado y mi inquilino no me paga.
En el caso de tener arrendado un piso y su inquilino deje de pagarle lo primero a tener en cuenta es la razón por la que le ha dejado de pagar, si es por desacuerdo con algún aspecto del contrato debe asesorarse por un abogado y alcanzar un acuerdo o reclamar judicialmente lo antes posible, de lo contrario puede dar la sensación de estar consintiendo el impago o que éste se deba a un acuerdo verbal con el arrendatario. Si la razón por la cual le han dejado de pagar es porque su inquilino tiene problemas económicos, seguramente lo mejor será llegar a un acuerdo para que desaloje la vivienda o reduzca temporalmente la renta, en caso contrario habría que acudir a un procedimiento de desahucio.

 

Mi empresa me ha despedido, ¿debo firmar los papeles que me dan?.
En mi opinión, cualquier trabajador, en el momento de ser despedido, no se encuentra en condiciones de leer de forma adecuada los documentos de “carta de despido” y “liquidación y finiquito”, ya que en ese momento suele estar aturdido y enfadado por las circunstancias, por lo que recomiendo siempre no firmar hasta haber consultado con un abogado. Por mucho que la empresa trate de presionarnos, no existe ningún caso o supuesto en el que “no firmar un documento” pueda traernos consecuencias adversas, ni siquiera la posible amenaza por parte de la empresa de no pagarnos, ya que tendrá que pagarnos igualmente tarde o temprano con sus respectivos intereses.

 

¿Cuándo acudir a un abogado?.
El mejor momento para asesorarse por un abogado es antes de iniciar cualquier relación jurídica (firma de cualquier tipo de contrato) o de emprender algún proyecto que pueda tener alguna repercusión legal. De este modo probablemente conseguiremos evitar o prevenir la aparición de posibles problemas con el consiguiente ahorro económico. No obstante, la gran mayoría de veces hay que acudir a un abogado una vez ha aparecido el problema, en este caso es conveniente asesorarse con la mayor brevedad posible a fin de evitar un procedimiento judicial o, en caso de que ya esté iniciado,  para facilitar que pueda defender nuestros intereses con todas las garantías.

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